Рынок премиальной недвижимости административного района демонстрирует оживление торговой активности

В престижном горном квартале The Peak завершена крупнейшая в текущем году сделка купли-продажи жилой недвижимости стоимостью 1,09 миллиарда гонконгских долларов, что эквивалентно 140 миллионам американских долларов. Данная операция установила новый ценовой рекорд на местном рынке элитного жилья.

Проданный объект представляет собой многоуровневый особняк общей площадью свыше одной тысячи квадратных метров, включающий пять спальных комнат и персональный лифт. Резиденция расположена в одном из наиболее дорогих районов мегаполиса, традиционно пользующемся спросом среди состоятельных покупателей.

Параллельно на той же улице была реализована еще одна элитная недвижимость, ранее находившаяся в собственности китайского бизнес-магната Чэнь Хунтяню. Цена данной сделки составила 790 миллионов местных долларов, что в два раза ниже первоначальной стоимости приобретения восьмилетней давности.

Согласно аналитическому обзору компании Midland Realty, сегмент дорогостоящей недвижимости Гонконга переживает период повышенной деловой активности. Ключевыми драйверами роста котировок и увеличения объемов торгов выступают прогнозируемое смягчение денежно-кредитной политики американского Федерального резерва и стабилизация финансового сектора региона.

Эксперты отмечают, что ожидания снижения базовых процентных ставок в США создают благоприятные условия для привлечения инвестиций в азиатские активы, включая элитную недвижимость Гонконга. Восстановление локального фондового рынка также способствует росту покупательной способности потенциальных приобретателей дорогостоящих объектов.